Chiemsee Apart

Description

Chiemsee Apart Appartements de vacances - entre le lac Chiemsee & les AlpesChers hôtes, en raison d'un séjour à  l'étranger, nous louons notre maison avec 2 appartements pour une durée déterminée. À notre retour, nous y séjournerons à  nouveau. Les deux appartements sont très confortablement équipés. La maison Chiemsee Apart est située dans le magnifique Chiemgau, au pied des Alpes et en même temps proche du lac Chiemsee - au calme, en bordure de la station climatique de Prien am Chiemsee. Les premiers lieux de baignade et le port de plaisance sont à  10 minutes en vélo. Depuis les grandes fenêtres orientées vers le sud de notre maison, vous avez une vue sur le Kampenwand. Le premier domaine de randonnée/ski de montagne se trouve à  environ 30 minutes. Derrière la maison commence la réserve naturelle, idéale pour faire du sport. Nous avons aménagé notre maison dans un style intemporel en tenant compte de la théorie de l'harmonie Feng Shui. L'appartement de vacances inondé de lumière au rez-de-chaussée a une superficie de 111 m², plus une terrasse ensoleillée de 50 m², et dispose d'une grande chambre à  coucher avec des matelas neufs (adaptés aux disques intervertébraux) et d'une petite chambre à  coucher avec un lit superposé (2 lits séparés). La petite chambre à  coucher n'est accessible que par le couloir et dispose de son propre accès (verrouillable). Dans le salon, il y a également un canapé-lit extensible sur lequel 1 ou 2 personnes supplémentaires peuvent éventuellement dormir. Un bureau est à  disposition pour travailler. La cuisine et la salle de bain avec douche sont toutes deux neuves et très modernes. Nous avons baptisé cet appartement "Vue sur le jardin", bien qu'il ait également une vue sur la montagne. Les hôtes de l'appartement de vacances très bien équipé au rez-de-chaussée peuvent profiter de la terrasse ensoleillée de 50 m² au sud et de la terrasse de 12 m² à  l'est. Des meubles de jardin, des chaises longues, un barbecue et un bac à  feu pour des soirées romantiques avec un feu de camp sont à  disposition. L'appartement de vacances à  l'étage supérieur fait 90 mètres carrés et, en tant qu'appartement mansardé, il dispose de pièces particulièrement hautes et d'une immense fenêtre panoramique orientée vers le sud. Nous lui avons donné le nom de "Bergblick" (vue sur la montagne) parce qu'il offre non seulement une vue magnifique sur notre jardin, mais aussi et surtout sur les montagnes et la zone protégée avoisinante. Cet appartement convient parfaitement à  deux personnes ou à  une famille avec deux enfants. Il dispose d'un très grand salon/salle à  manger avec une jolie cuisine bien équipée, d'une grande chambre à  coucher (lit boxspring avec matelas neuf, 1,80 x 2,00) et d'une petite chambre à  coucher avec un lit double (1,40 x 2,00). En outre, il y a deux salles de bains dans cet appartement (une salle de douche avec WC et une salle de bain avec baignoire sans WC). Un bureau est à  disposition pour travailler. Service pour les hôtesLes hôtes de notre maison ont un accès WLAN gratuit. Les deux appartements sont très bien équipés avec une chaîne hi-fi, une radio, une télévision, un lecteur DVD avec des films à  regarder, de la littérature exigeante, des guides de voyage, des conseils pour les excursions, des jeux de société, un four, une cuisinière avec plaques vitrocéramiques, un lave-vaisselle, un sèche-cheveux, etc). Les draps et les serviettes sont fournis. Pour les enfants, nous mettons à  disposition 1 lit d'enfant (draps inclus) plus 1 chaise haute. Notre propre machine à  laver, séchoir à  linge, fer à  repasser, planche à  repasser dans la cave peuvent être utilisés en commun par les deux appartements. Pour les vacanciers d'hiver, deux luges sont à  disposition. Il y a également des possibilités de rangement pour les skis dans la cave de la maison. L'appartement dispose d'un parking privé pour nos hôtes devant la maison. Les vélos peuvent être garés sous l'avancée du toit.Le voisinageNos voisins sont tous très aimables et serviables. Nous avons tous beaucoup d'égards les uns pour les autres. Le quartier résidentiel est très calme - vous pouvez vous détendre ici.Arrivée et introduction à  la maisonL'introduction aux conditions de la maison et des environs vous est donnée par des amis sur place. Vous pouvez arriver en voiture ou en train. Notre maison se trouve à  seulement 3 minutes en voiture et 20 minutes à  pied de la gare de Prien. Si vous arrivez en train, il est préférable de commander un taxi à  l'avance afin qu'il soit disponible. Autres informations importantes Un "bréviaire des hôtes" est disponible dans la maison, dans lequel nous vous donnons volontiers des conseils d'initiés et des idées pour vos vacances. De plus, nous avons rassemblé des idées pour vous gâter : yoga, cours de peinture, yoga, massages bien-être, cosmétiques, coaching de vacances... vous pourriez également faire appel à  un service de cuisine - tout ce dont vous avez envie. Nous avons essayé toutes ces activités nous-mêmes et nous pouvons les recommander. Toutefois, ces offres ne peuvent pas être réservées par notre intermédiaire, mais séparément. Que ce soit pour des vacances d'été ou des vacances d'hiver/de ski, nous vous souhaitons de belles et heureuses vacances dans notre maison. Nous serions très heureux que vous nous recommandiez et que vous nous donniez une évaluation positive.1Conditions générales de vente de Chiemsee Apart GbR - Appartements de vacances avec style§ 1 Validité des conditions générales de vente(1) Les présentes conditions générales de vente s'appliquent aux contrats de location d'appartements de vacances à  des fins d'hébergement ainsi qu'à  toutes les autres prestations et livraisons fournies par le prestataire pour le compte du client. Les prestations du prestataire sont fournies exclusivement sur la base de ces conditions générales.(2) La sous-location ou la location ultérieure de l'appartement de vacances mis à  disposition ainsi que son utilisation à  des fins autres que l'habitation requièrent l'accord écrit préalable du prestataire.§ 2 Contrat d'hébergement(1) Le contrat d'hébergement est conclu lorsque l'offrant confirme la demande de réservation de l'hôte par téléphone ou par écrit par courrier postal, e-mail et/ou télécopie et accepte ainsi la réservation (acceptation de la demande).(2) L'hôte est tenu de vérifier l'exactitude de la confirmation de réservation. Si le contenu de la confirmation de réservation diffère de celui de la demande de réservation et que l'hôte ne s'y oppose pas immédiatement, le contenu de la confirmation de réservation est considéré comme convenu contractuellement.§ 3 Prestations, prix, paiement, compensation(1) L'offrant est tenu de tenir à  disposition l'appartement de vacances réservé par l'hôte et de fournir les prestations convenues. L'appartement de vacances correspond au standard d'équipement d'un appartement de location moyen. L'offrant ne se porte garant que des caractéristiques d'équipement expressément promises, mais pas de la qualité subjective de l'équipement (par ex. ventilation).(2) L'hôte est tenu de payer les prix de l'offrant en vigueur ou convenus pour la mise à  disposition de l'appartement de vacances et les autres prestations dont il a bénéficié. Ceci est également valable pour les prestations et les dépenses du fournisseur d'hébergement à  des tiers à  l'initiative de l'hôte.(3) Tous les prix incluent la TVA légale en vigueur.2(4) L'hôte est tenu de fournir des informations exactes sur le nombre de personnes qui occupent l'appartement de vacances. L'appartement de vacances est disponible au maximum pour le nombre de personnes indiqué dans la confirmation de réservation conformément au § 2 alinéa 1. L'occupation par un nombre de personnes supérieur nécessite l'accord écrit préalable du fournisseur d'hébergement. Dans ce cas, le prix de la mise à  disposition de l'appartement de vacances est augmenté au prix généralement facturé par l'offrant en cas d'occupation correspondante.(5) Le paiement du prix convenu pour la mise à  disposition de l'appartement de vacances s'effectue en deux étapes. En règle générale, l'hôte verse 20% du prix convenu pour sa période de réservation au moment de la confirmation de la réservation. 14 jours avant l'arrivée, le prix doit être versé dans son intégralité.(6) Si l'hôte ne peut pas enregistrer de paiement avant le 8ème jour suivant la transmission de la confirmation de la réservation, et si ce paiement n'est pas effectué après l'expiration d'un délai supplémentaire raisonnable fixé par l'hôte avec menace de refus, l'hôte est en droit de résilier le contrat il doit en informer l'hôte par écrit. Le § 5 alinéa 3 est alors applicable, étant entendu que le 8e jour suivant la transmission de la confirmation de réservation est considéré comme le jour de l'annulation.(7) L'hôte ne peut compenser une créance de l'offrant qu'avec une créance incontestée ou ayant force de loi.§ 4 Droits et obligations généraux règlement intérieur(1) L'hôte doit prendre soin de l'appartement de vacances qui lui est confié et de son inventaire. L'hôte est tenu de respecter le règlement intérieur. Le silence de nuit est de rigueur de 22.00 heures à  7.00 heures. Durant cette période, il convient d'avoir des égards particuliers pour les voisins, y compris dans les entrées de l'immeuble et les cages d'escalier. Afin d'éviter toute perturbation, le volume de la télévision et des appareils audio doit être réglé sur le volume de la pièce.(2) Pendant la durée de la mise à  disposition de l'appartement, le locataire est tenu de laisser les fenêtres (sauf si elles sont basculées) et les portes fermées, de régler tous les radiateurs sur un niveau bas et d'éteindre les lumières et les appareils techniques lorsqu'il quitte l'appartement. Les lucarnes doivent toujours être fermées en quittant la maison !(3) L'hébergement d'animaux domestiques de tout type n'est pas autorisé dans l'appartement. Si des animaux sont hébergés sans l'accord préalable du fournisseur d'hébergement, celui-ci peut facturer des frais de nettoyage forfaitaires d'un montant pouvant atteindre 500,00 &euro (net).(4) Il est interdit de fumer dans l'appartement. En cas d'infraction, le fournisseur d'hébergement peut facturer un forfait de nettoyage d'un montant maximal de 200,00 &euro (net). Fumer n'est autorisé que sur les balcons et les terrasses.3(5) L'utilisation d'Internet est autorisée dans la mesure o๠elle ne contrevient pas aux dispositions légales. Les actes punissables (en particulier les téléchargements illégaux, les consultations de pages) feront l'objet d'une plainte et de poursuites judiciaires. L'hôte est seul responsable de l'utilisation illégale d'Internet.(6) L'insertion et/ou l'installation de matériaux de décoration ou autres ne sont pas autorisées dans l'appartement. L'hôte est seul responsable des décorations ou autres qui sont néanmoins installées et/ou placées et libère le fournisseur d'hébergement des revendications de tiers. Il est en outre tenu de réparer les dommages causés par l'installation ou la mise en place de décorations ou autres.(7) L'offrant a le droit d'accéder à  tout moment à  l'appartement de vacances, en particulier en cas de danger imminent. Les intérêts dignes de protection de l'hôte doivent être pris en compte de manière appropriée lors de l'exercice du droit d'accès. L'offrant informera préalablement l'hôte de l'exercice de son droit d'accès, à  moins que cela ne soit pas raisonnable ou impossible selon les circonstances du cas particulier.§ 5 Résiliation du contrat (annulation)(1) La résiliation par l'hôte du contrat conclu avec l'offrant requiert l'accord écrit de l'offrant. En l'absence d'accord, le prix convenu dans le contrat doit être payé même si le client n'utilise pas les prestations contractuelles. Ceci ne s'applique pas en cas de retard de prestation de la part du prestataire ou d'impossibilité de fournir la prestation dont il est responsable.(2) Le client ne peut résilier le contrat sans que le prestataire n'ait droit à  des paiements ou à  des dommages et intérêts que si la possibilité de résiliation a été convenue par écrit entre lui et le prestataire jusqu'à  une date déterminée. Ce droit de résiliation de l'hôte s'éteint s'il n'exerce pas son droit de résiliation par écrit vis-à -vis de l'offrant avant la date convenue, à  moins qu'il n'y ait un cas de retard de prestation de la part de l'offrant ou une impossibilité de fournir la prestation dont il est responsable.(3) Sans déclencher de droits de paiement ou de dommages-intérêts de la part de l'offrant, le client a le droit d'annuler jusqu'à  30 jours avant son arrivée, sinon selon les modalités suivantes :Annulation de la réservation Montant du prix de la nuitée à  payer au plus tard :30 jours avant le début de la location 0 %,15 - 29 jours avant le début de la location 40 %,à  partir du 14ème jour avant le début de la location 65 %4Les annulations doivent être effectuées par écrit auprès de l'offrant, à  moins que l'offrant n'accepte une annulation orale. Le jour de réception de l'annulation par l'offrant est considéré comme jour d'annulation.(4) Si le client ne se présente pas le jour de son arrivée au plus tard à  22h00 ou au plus tard 60 minutes après une heure ultérieure convenue conformément au § 7 alinéa 1, sans avoir annulé, le contrat est considéré comme annulé. Le paragraphe 3 s'applique en conséquence. En outre, le fournisseur peut exiger de l'hôte des frais administratifs d'un montant de 100,00 &euro (net).(5) Si un droit d'annulation de l'hôte dans un délai déterminé est prévu conformément au paragraphe (2), le fournisseur peut exiger de l'hôte des frais d'annulation. 2 a été convenu par écrit, l'offrant est en droit de résilier le contrat pendant cette période si d'autres hôtes ont des demandes concernant l'appartement de vacances réservé conformément au contrat et si l'hôte ne renonce pas à  son droit de résiliation sur demande de l'offrant.(6) En outre, l'offrant est en droit de résilier le contrat ou de le résilier de manière extraordinaire pour des raisons objectivement justifiées, par ex. sia) un cas de force majeure ou d'autres circonstances non imputables à  l'offrant rendent impossible l'exécution du contrat,b) le logement de vacances a été loué en indiquant de manière trompeuse ou erronée des faits essentiels, par exemple en ce qui concerne la personne du client ou l'objet de la location, l'occupation du logement ou les conditions de location. c) le logement de vacances est utilisé à  d'autres fins que l'habitation,d) l'offrant a des raisons de croire que l'utilisation de la prestation met en danger la sécurité ou la paix de la maison d'autres hôtes ou de voisins ou la réputation de l'offrant dans le public, sans que cela soit imputable au domaine de contrôle ou d'organisation de l'offrant.(7) L'offrant doit informer immédiatement l'hôte de l'exercice du droit de résiliation ou d'annulation. Dans les cas visés à  l'alinéa 6 a), l'offrant doit immédiatement rembourser les loyers et/ou les acomptes déjà  versés. En cas de résiliation justifiée par l'offrant, l'hôte n'a pas droit à  des dommages et intérêts.5§ 6 Responsabilité prescription(1) L'offrant est responsable de ses obligations découlant du contrat. La responsabilité est limitée à  la préméditation et à  la négligence grave de l'offrant, si et dans la mesure o๠il n'est pas responsable de manière illimitée selon les dispositions légales. Si des dérangements ou des défauts apparaissent dans les prestations du prestataire, celui-ci s'efforcera, dès qu'il en aura connaissance ou sur réclamation immédiate de l'hôte, de remédier au dérangement ou au défaut. L'hôte est tenu de faire ce que l'on peut raisonnablement attendre de lui pour remédier à  la perturbation ou au défaut et pour minimiser un éventuel dommage.(2) L'hôte n'est pas responsable des objets apportés par l'hôte ceux-ci ne sont pas considérés comme des objets apportés au sens des §§ 701 f. du Code civil allemand. BGB. Toute responsabilité de l'offrant selon ces dispositions est donc expressément exclue. Ceci s'applique également aux objets de valeur que l'hôte garde et/ou laisse dans l'appartement de vacances.(3) L'hôte est responsable de tous les dommages causés par sa faute, celle de ses compagnons de voyage ou de ses visiteurs dans la maison de vacances, dans l'appartement de vacances et/ou dans l'inventaire de l'appartement de vacances. Une assurance responsabilité civile privée est recommandée à  l'hôte. L'hôte est tenu de signaler immédiatement tout dommage au fournisseur d'hébergement. Ceci s'applique en particulier aux dommages qui peuvent avoir des conséquences sur d'autres appartements de la maison (par ex. dégâts des eaux, incendies).(4) Les droits de l'hôte se prescrivent par six mois, sauf si l'hôte est responsable en cas de faute intentionnelle. Les droits de l'offrant sont prescrits dans le délai légal respectif.§ 7 Arrivée et départ, remise des clés expulsion tardive(1) Le jour de l'arrivée, l'appartement de vacances est régulièrement disponible à  partir de 16.00 heures.L'arrivée doit avoir lieu avant 20.00 heures, à  moins qu'une heure d'arrivée plus tardive ne soit expressément convenue au préalable avec l'offrant. De même, une arrivée avant 16h00 ne peut avoir lieu que si cela a été expressément convenu au préalable avec le fournisseur d'hébergement.(2) Le client est tenu de présenter au fournisseur d'hébergement sa carte d'identité ou son passeport en cours de validité lors de son arrivée.(3) Le fournisseur d'hébergement peut exiger le versement d'une caution de 350,00 &euro lors de l'arrivée. Le fournisseur d'hébergement rembourse cette caution si l'appartement est libéré dans les délais et si toutes les clés sont restituées le jour du départ ou après le nettoyage final, sauf accord contraire avec le client et à  condition que l'appartement ne présente pas de dommages imputables au client. En cas de dommages supplémentaires à  l'appartement de vacances et/ou à  l'inventaire6 , l'hôte verse sur place la somme d'argent nécessaire à  l'indemnisation (§ 249 al. 2 BGB).(4) Le jour du départ, l'hôte doit mettre l'appartement de vacances à  disposition au plus tard à  11.00 heures. En cas de retard dans l'évacuation de l'appartement de vacances, l'offrant a droit à  un paiement supplémentaire vis-à -vis de l'hôte. Celui-ci s'élève à a) 50,00 &euro (net) en cas d'évacuation après 11h00 mais avant 13h00 b) 100 % du prix de la nuitée convenu/nuit en cas d'évacuation après 13h00.En outre, l'offrant a droit à  l'indemnisation de tous les autres dommages qu'il subit en raison d'une évacuation tardive.(5) L'évacuation conformément au paragraphe 4 n'est considérée comme effectuée que lorsque toutes les clés ont été remises à  l'offrant ou à  son représentant. Pour ce faire, l'hôte peut, si cela a été convenu expressément avec le fournisseur d'hébergement, laisser toutes les clés sur la table dans l'appartement de vacances et fermer la porte de l'appartement. L'hôte est tenu de contrôler la fermeture correcte de la porte de l'appartement.(6) En cas de perte d'une ou de plusieurs clés, l'hôte est tenu de dédommager l'offrant pour leur remplacement et, le cas échéant, pour l'installation de nouvelles serrures.§ 8 Protection des donnéesLes données personnelles fournies par l'hôte, y compris le numéro de carte d'identité ou de passeport, sont enregistrées électroniquement par l'offrant. Les données ne sont pas transmises à  des tiers, sauf si cela est nécessaire pour l'exécution du contrat.§ 9 Dispositions finales(1) Les modifications ou compléments du contrat, de l'acceptation de la demande ou des présentes conditions générales de vente doivent être effectués par écrit. Les modifications ou compléments unilatéraux apportés par le client sont sans effet.(2) Le lieu d'exécution et de paiement est Rosenheim, Allemagne.(3) Le contrat est exclusivement régi par le droit de la République fédérale d'Allemagne.(4) Le tribunal de Rosenheim, Allemagne, est seul compétent pour les litiges commerciaux, y compris les litiges relatifs aux chèques et aux traites. Si l'une des sept parties contractantes n'a pas de tribunal compétent général en Allemagne, le tribunal compétent exclusif est également Rosenheim, Allemagne.(5) Ces conditions générales de vente sont protégées par les droits d'auteur. Elles sont uniquement destinées à  l'usage personnel de l'hôte. Toute utilisation commerciale par des tiers est expressément exclue. La publication de ces conditions générales, y compris sur Internet, n'implique pas qu'elles soient mises à  la disposition de tiers à  des fins d'utilisation ou de modification. Nous nous réservons le droit de poursuivre toute violation des droits d'auteur.(6) Si l'une des dispositions ci-dessus est ou devient invalide ou nulle, cela n'affecte pas la validité des autres dispositions. La disposition invalide doit être remplacée par une disposition qui se rapproche le plus possible de l'objectif de la disposition à  remplacer. Pour le reste, les dispositions légales en vigueur s'appliquent.

termes/extras

Les prix mentionnés sont majorés de la contribution de séjour d'un montant de : personnes de plus de 16 ans = 2 EUR. Personnes lourdement handicapées de 80 à 99% de GdB à partir de 16 ans = 1 EUR. Enfants et jeunes de 7 à 15 ans inclus = 1 EUR. Enfants et adolescents gravement handicapés avec 80 à 99% d'incapacité de travail 7 à 15 ans inclus = 0,50 EUR. Enfants jusqu'à 6 ans inclus | Handicapés graves avec GdB 100% et leurs accompagnateurs | Voyageurs d'affaires = 0 EUR------------Caution : 350,- EUR, remboursement de la caution après le nettoyage final dans les 3 jours ouvrables, acompte du prix de location : 20 pour cent lors de la réservation, paiement du prix total, y compris la caution et la taxe de séjour : 4 semaines avant l'arrivée.