Chiemsee Apart

Omschrijving

Chiemsee Apart Holiday Apartments - tussen Chiemsee & de AlpenDear guests, wegens een verblijf in het buitenland verhuren wij ons huis met 2 appartementen voor een bepaalde periode. Als we terugkomen, zullen we hier weer verblijven. Beide appartementen zijn zeer comfortabel ingericht. Haus Chiemsee Apart ligt in het mooie Chiemgau aan de voet van de Alpen en tegelijkertijd dicht bij de Chiemsee - rustig gelegen aan de rand van het luchtkuuroord Prien am Chiemsee. De eerste badplaatsen en de jachthaven liggen op 10 minuten fietsen. Vanuit de grote ramen op het zuiden van ons huis heb je uitzicht op de Kampenwand. Het eerste bergwandel/skigebied ligt op ongeveer 30 minuten afstand. Het natuurgebied achter het huis is ideaal om te sporten. We hebben ons huis ingericht in een tijdloze stijl, rekening houdend met de Feng Shui harmonieleer. De lichtovergoten vakantiewoning op de begane grond is 111 m² plus 50 m² zonneterras en heeft 1 grote slaapkamer met (ruggenwervelvriendelijke, nieuwe matrassen) en 1 kleinere slaapkamer met 1 stapelbed (2 aparte bedden). De kleinere slaapkamer is alleen toegankelijk via de gang met een eigen (afsluitbare) ingang. In de woonkamer staat ook een uittrekbare slaapbank waarop nog 1 - 2 personen kunnen slapen. Een bureau is beschikbaar als werkplek. De keuken en de douche-badkamer zijn gloednieuw en zeer modern. We hebben dit appartement "uitzicht op de tuin" genoemd - hoewel dit appartement ook uitzicht op de bergen heeft. Gasten van de zeer goed uitgeruste vakantiewoning op de begane grond kunnen gebruik maken van het 50 m² grote zonneterras op het zuiden en het 12 m² grote terras op het oosten. Tuinmeubelen, ligstoelen, een barbecue en een vuurschaal voor romantische avonden met een kampvuur zijn beschikbaar. De vakantiewoning op de bovenverdieping is 90 m² en heeft als zolderwoning bijzonder hoge kamers en een enorm panoramisch raam op het zuiden. We hebben het de naam "Bergblick" gegeven omdat het niet alleen een prachtig uitzicht op onze tuin biedt, maar vooral op de bergen en het aangrenzende beschermde natuurgebied. Deze flat is perfect geschikt voor 2 personen of een gezin met 2 kinderen. Het heeft een grote woon-eetkamer met een mooie, goed uitgeruste keuken, 1 grote slaapkamer (boxspringbed met nieuwe matrassen, 1,80 x 2,00) en 1 kleinere slaapkamer met een tweepersoonsbed (1,40 x 2,00). Verder zijn er 2 badkamers in dit appartement (1 doucheruimte met WC en 1 badkamer met ligbad zonder WC). Een bureau is beschikbaar als werkplek. Service voor gastenGasten van ons huis hebben gratis toegang tot WLAN. Beide appartementen zijn zeer goed uitgerust met stereo, radio, tv, dvd-speler met films om naar te kijken, uitdagende literatuur, reisgidsen, tips voor excursies, bordspellen, oven, fornuis met keramische kookplaat, vaatwasser, haardroger enz.) Beddengoed en handdoeken zijn aanwezig. Voor kinderen is er 1 kinderbed (incl. beddengoed) plus 1 kinderstoel beschikbaar. Onze eigen wasmachine, droogrek, strijkijzer, strijkplank in de kelder kunnen door beide vakantiewoningen gezamenlijk gebruikt worden. Voor wintervakantiegangers zijn er 2 sleeën beschikbaar. Er is ook een skiberging in de kelder. De vakantiewoning heeft een eigen parkeerplaats voor onze gasten voor het huis. Fietsen kunnen onder de dakrand geparkeerd worden.De buurtOnze buren zijn allemaal erg vriendelijk en behulpzaam. We houden allemaal veel rekening met elkaar. De woonwijk is erg rustig - je kunt hier heerlijk ontspannen.Aankomst en kennismaking met het huisJe krijgt ter plaatse van Freuden een introductie over de voorwaarden van het huis en de omgeving. Je kunt aankomen met de auto of met de trein. Ons huis ligt op slechts 3 minuten rijden en 20 minuten lopen van het treinstation van Prien. Als je met de trein komt, kun je het beste van tevoren een taxi bestellen zodat er een beschikbaar is. Verdere belangrijke informatieEen "gastenboekje" is beschikbaar in het huis, waarin we je graag insider tips en ideeën voor je vakantie geven. We hebben ook wat ideeën voor verwennerij op een rijtje gezet: van yoga, schildercursussen, yoga, wellness massages, cosmetica, vakantiecoaching... je zou ook gebruik kunnen maken van een kookservice - waar je maar zin in hebt. We hebben al deze activiteiten zelf geprobeerd en kunnen ze aanbevelen. Deze aanbiedingen zijn echter niet via ons te boeken - maar apart. Of het nu een zomervakantie of een winter-/skivakantie is - we wensen je een heerlijke en gelukkige vakantietijd in ons huis. Wij zouden het zeer op prijs stellen als u ons aanbeveelt en ons positief beoordeelt.1Algemene voorwaarden van Chiemsee Apart GbR - Ferienwohnungen mit Stil§ 1 Geldigheid van de algemene voorwaarden(1) Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op contracten voor de verhuur van vakantiewoningen voor logies en alle andere diensten en leveringen die de aanbieder voor de gast verricht. De diensten van de aanbieder worden uitsluitend geleverd op basis van deze Algemene Voorwaarden.(2) Voor onderverhuur of doorverhuur van de ter beschikking gestelde vakantiewoning alsmede het gebruik ervan voor andere dan woondoeleinden is de voorafgaande schriftelijke toestemming van de aanbieder vereist.§ 2 Logiesovereenkomst(1) De logiesovereenkomst komt tot stand wanneer de aanbieder de boekingsaanvraag van de gast telefonisch of schriftelijk per post, e-mail en/of fax bevestigt en daarmee de boeking accepteert (acceptatie van de aanvraag).(2) De gast is verplicht om de boekingsbevestiging op juistheid te controleren. Indien de inhoud van de boekingsbevestiging afwijkt van de boekingsaanvraag en de gast hiertegen niet onmiddellijk bezwaar maakt, wordt de inhoud van de boekingsbevestiging geacht contractueel te zijn overeengekomen.§ 3 Diensten, prijzen, betaling, verrekening(1) De aanbieder is verplicht om de door de gast geboekte vakantiewoning gereed te houden en de overeengekomen diensten te verlenen. De vakantiewoning komt overeen met de uitrustingsstandaard van een gemiddelde huurappartement. De aanbieder staat alleen garant voor uitdrukkelijk toegezegde voorzieningen, maar niet voor de subjectieve kwaliteit van de inrichting (bijv. ventilatie). (2) De gast is verplicht om de geldende of overeengekomen prijzen van de aanbieder voor het ter beschikking stellen van de vakantiewoning en de overige door hem gebruikte diensten te betalen. Dit geldt ook voor diensten en uitgaven van de aanbieder aan derden die door de gast zijn geregeld.(3) Alle prijzen zijn inclusief de betreffende wettelijke btw.2(4) De gast is verplicht om waarheidsgetrouwe informatie te verstrekken over het aantal personen dat de vakantiewoning bewoont. De vakantiewoning is beschikbaar voor maximaal het in de boekingsbevestiging aangegeven aantal personen volgens § 2(1). Voor een bezetting met meer personen is voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. In dit geval wordt de prijs voor de terbeschikkingstelling van de vakantiewoning verhoogd tot de door de aanbieder in het algemeen berekende prijs voor de desbetreffende bezetting. (5) De betaling van de overeengekomen prijs voor de terbeschikkingstelling van de vakantiewoning gebeurt in twee stappen. In de regel betaalt de gast de overeengekomen prijs voor zijn boekingsperiode op het moment van de boekingsbevestiging met 20% vooruit. 14 dagen voor aankomst moet de prijs volledig worden overgemaakt. (6) Indien de logiesverlener de ontvangst van de betaling niet uiterlijk op de 8e dag na verzending van de boekingsbevestiging kan bevestigen en ook na afloop van een redelijke, door de logiesverlener gestelde respijttermijn met dreiging van weigering uitblijft, heeft de logiesverlener het recht om van de overeenkomst af te zien hij moet de gast hiervan schriftelijk op de hoogte stellen. § 5 lid 3 is dan van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat de 8e dag na verzending van de boekingsbevestiging geldt als annuleringsdag.(7) De gast kan alleen een onbetwiste of rechtsgeldig vastgestelde vordering verrekenen met een vordering van de aanbieder. § 4 Algemene rechten en plichten huisregels(1) De gast behandelt de hem ter beschikking gestelde vakantiewoning en de inventaris zorgvuldig. De gast is verplicht om de huisregels in acht te nemen. Van 22.00 uur tot 07.00 uur is er nachtrust. Gedurende deze tijd moet er speciaal rekening worden gehouden met de buren, ook bij de ingangen en trappenhuizen. Om storingen te voorkomen, moeten tv- en audioapparatuur op kamervolume worden ingesteld.(2) Bij het verlaten van de vakantiewoning is de gast verplicht om ramen (behalve kiepramen) en deuren gesloten te houden, alle radiatoren op een laag pitje te zetten en verlichting en technische apparatuur uit te schakelen. De dakramen moeten altijd gesloten zijn bij het verlaten van het huis!(3) Het verblijf van huisdieren van welke aard dan ook is niet toegestaan in de vakantiewoning. Als dieren worden ondergebracht zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, kan deze schoonmaakkosten in rekening brengen tot &euro 500,00 (netto).(4) Roken is in het algemeen verboden in de vakantiewoning. Bij overtreding kan de verhuurder schoonmaakkosten tot &euro 200,00 (netto) in rekening brengen. Roken is alleen toegestaan op balkons en terrassen.3(5) Internetgebruik is toegestaan voor zover dit niet in strijd is met de wettelijke bepalingen. Strafbare handelingen (in het bijzonder illegaal downloaden, pagina's bekijken) zullen worden gemeld en vervolgd. Alleen de gast is aansprakelijk voor illegaal gebruik van het internet.(6) Het installeren en/of bevestigen van materialen voor decoratie of iets dergelijks is niet toegestaan in de vakantiewoning. De gast is als enige aansprakelijk voor elke decoratie of dergelijke die toch wordt geïnstalleerd en/of aangeboden en vrijwaart de aanbieder van aanspraken van derden. Hij is ook verplicht de schade te vergoeden die is ontstaan door het aanbrengen of bevestigen van versieringen en dergelijke.(7) De aanbieder heeft te allen tijde recht op toegang tot de vakantiewoning, in het bijzonder bij dreigend gevaar. Bij de uitoefening van het recht op toegang moet rekening worden gehouden met de belangen van de gast die bescherming verdienen. De logiesverlener informeert de gast van tevoren over de uitoefening van het recht van toegang, tenzij dit voor hem onredelijk of onmogelijk is gezien de omstandigheden van het individuele geval.§ 5 Terugtrekking uit het contract (annulering)(1) Voor terugtrekking van de gast uit het met de logiesverlener gesloten contract is de schriftelijke toestemming van de logiesverlener vereist. Indien deze niet wordt gegeven, moet de overeengekomen prijs uit de overeenkomst worden betaald, zelfs als de klant geen gebruik maakt van de contractuele diensten. Dit geldt niet in geval van vertraging in de nakoming door de aanbieder of een onmogelijkheid van nakoming waarvoor de aanbieder verantwoordelijk is.(2) De gast kan zich alleen terugtrekken uit het contract zonder aanspraak te maken op betaling of schadevergoeding door de aanbieder, als de mogelijkheid tot terugtrekking schriftelijk tussen hem en de aanbieder is overeengekomen voor een bepaalde datum. Dit herroepingsrecht van de gast vervalt als hij zijn herroepingsrecht niet op de overeengekomen datum schriftelijk aan de aanbieder kenbaar maakt, tenzij er sprake is van een tekortkoming in de nakoming door de aanbieder of een onmogelijkheid van nakoming waarvoor hij verantwoordelijk is.(3) Zonder aanspraak te maken op betaling of schadevergoeding van de kant van de aanbieder, heeft de gast het recht om te annuleren tot 30 dagen voor aankomst, anders in overeenstemming met de volgende voorwaarden:Annulering van de boeking Bedrag van de accommodatie prijs te betalen tot uiterlijk: 30 dagen voor het begin van de huurperiode 0 procent,15 - 29 dagen voor het begin van de huurperiode 40 procent,vanaf de 14e dag voor het begin van de huurperiode 65 procent4 Annuleringen moeten schriftelijk worden ingediend bij de aanbieder, tenzij de aanbieder instemt met een mondelinge annulering. (4) Indien de gast op de dag van aankomst niet uiterlijk om 22.00 uur of uiterlijk 60 minuten na een volgens § 7 lid 1 overeengekomen latere tijd aankomt zonder te hebben geannuleerd, wordt het contract als geannuleerd beschouwd. Lid 3 is van overeenkomstige toepassing. Bovendien kan de aanbieder administratiekosten van &euro 100,00 (netto) van de gast verlangen. (5) Indien het recht van de gast om binnen een bepaalde termijn te annuleren schriftelijk is overeengekomen in overeenstemming met §. 2 schriftelijk is overeengekomen, heeft de aanbieder van zijn kant het recht om zich binnen deze periode terug te trekken uit het contract, indien er vragen zijn van andere gasten over de geboekte vakantiewoning onder het contract en de gast geen afstand doet van zijn recht om zich terug te trekken na navraag door de aanbieder.(6) Verder heeft de aanbieder het recht om zich terug te trekken uit het contract om objectief gerechtvaardigde redenen of om het contract buitengewoon te beëindigen, indien bijvoorbeelda) overmacht of andere omstandigheden waarvoor de aanbieder niet verantwoordelijk is, de uitvoering van het contract onmogelijk maken,b) het vakantiehuis geboekt is onder misleidende of valse informatie van essentiële feiten, bijv. in de persoon van de gast of met betrekking tot het doel of met betrekking tot de bezetting of met betrekking tot de accommodatie van dieren. c) het vakantiehuis voor andere dan woondoeleinden wordt gebruikt,d) de aanbieder redelijke gronden heeft om aan te nemen dat het gebruik van de dienst de veiligheid of huiselijke rust van andere gasten of buren of de reputatie van de aanbieder in het openbaar in gevaar brengt, zonder dat dit is toe te schrijven aan de sfeer van controle of organisatie van de aanbieder.(7) De aanbieder moet de gast onmiddellijk op de hoogte stellen van de uitoefening van het herroepings- of beëindigingsrecht. In gevallen van paragraaf 6 a) moet de aanbieder reeds betaalde huurgelden en/of voorschotten onmiddellijk terugbetalen. In het geval van gerechtvaardigde terugtrekking of gerechtvaardigde beëindiging door de aanbieder, heeft de gast geen aanspraak op compensatie.5§ 6 Aansprakelijkheid Beperking(1) De aanbieder is aansprakelijk voor zijn verplichtingen uit hoofde van het contract. De aansprakelijkheid is beperkt tot opzet en grove nalatigheid van de aanbieder, indien en voor zover hij niet absoluut aansprakelijk is zonder beperking volgens de wettelijke bepalingen. Als er fouten of gebreken optreden in de diensten van de aanbieder, zal de aanbieder zich inspannen om de fout of het gebrek te verhelpen na kennis daarvan of na onmiddellijke reclamatie door de gast. De gast is verplicht te doen wat voor hem redelijk is om de storing of het gebrek op te heffen en eventuele schade tot een minimum te beperken.(2) De aanbieder is niet aansprakelijk voor door de gast meegebrachte voorwerpen deze worden niet beschouwd als meegebrachte voorwerpen in de zin van §§ 701 f. BGB. BGB. Een aansprakelijkheid van de aanbieder volgens deze voorschriften is daarom uitdrukkelijk uitgesloten. Dit geldt uitdrukkelijk ook voor kostbaarheden die de gast in het vakantiehuis bewaart en/of achterlaat.(3) De gast is aansprakelijk voor alle schade die hij, zijn medereizigers of zijn bezoekers in het vakantiehuis, in het vakantiehuis en/of aan de inventaris van het vakantiehuis door schuld hebben veroorzaakt. De gast wordt aangeraden een particuliere aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. De gast is verplicht om schade onmiddellijk aan de aanbieder te melden. Dit geldt in het bijzonder voor schade die ook andere appartementen in het huis kan treffen (bijv. waterschade, brandschade).(4) Aanspraken van de gast verjaren na zes maanden, tenzij de aanbieder opzettelijk aansprakelijk is. Aanspraken van de aanbieder verjaren binnen de desbetreffende wettelijke termijn. § 7 Aankomst en vertrek, sleuteloverdracht late vakantie(1) Op de dag van aankomst is de vakantiewoning normaal gesproken vanaf 16.00 uur beschikbaar. De aankomst moet voor 20.00 uur plaatsvinden, tenzij vooraf uitdrukkelijk een latere aankomsttijd met de aanbieder is overeengekomen. Een aankomst voor 16.00 uur kan ook alleen plaatsvinden als dit vooraf uitdrukkelijk met de aanbieder is overeengekomen.(2) De gast is verplicht om bij aankomst zijn geldige identiteitskaart of paspoort aan de aanbieder te tonen.(3) De aanbieder kan bij aankomst de betaling van een borgsom van &euro 350,00 verlangen. De aanbieder betaalt deze borgsom terug als het vakantiehuis tijdig wordt verlaten en alle sleutels worden teruggegeven op de dag van vertrek of na de eindschoonmaak, tenzij anders overeengekomen met de gast en op voorwaarde dat het vakantiehuis geen schade vertoont waarvoor de gast verantwoordelijk is. In het geval van verdere schade aan de vakantiewoning en/of de inventaris6 , moet de gast het bedrag dat nodig is voor compensatie ter plaatse contant betalen (§ 249 lid 2 BGB).(4) Op de dag van vertrek moet de gast de vakantiewoning uiterlijk om 11.00 uur verlaten. Bij een te late ontruiming van de vakantiewoning heeft de verhuurder recht op een extra vergoeding van de gast. Deze bedraagt a) 50,00 &euro (netto) bij een ontruiming na 11.00 uur maar voor 13.00 uur b) 100 % van de overeengekomen prijs per overnachting bij een ontruiming na 13.00 uur. Bovendien heeft de aanbieder recht op vergoeding van alle verdere schade als gevolg van een vertraagde ontruiming.(5) De ontruiming volgens lid 4 wordt alleen geacht te zijn uitgevoerd als alle sleutels zijn overhandigd aan de aanbieder of zijn vertegenwoordiger. Daartoe kan de gast alle sleutels op de tafel in de vakantiewoning achterlaten en de woningdeur sluiten, indien dit vooraf uitdrukkelijk met de aanbieder is overeengekomen. De gast is verplicht te controleren of de huisdeur goed gesloten is.(6) In geval van verlies van een of meer sleutels moet de gast de aanbieder een vergoeding betalen voor het vervangen van de sleutels en, indien nodig, voor het installeren van nieuwe sloten.§ 8 GegevensbeschermingDe door de gast verstrekte persoonlijke gegevens, inclusief het identiteitsbewijs of paspoortnummer, worden elektronisch opgeslagen door de aanbieder. De gegevens worden niet doorgegeven aan derden, tenzij dit noodzakelijk is voor de afhandeling van het contract.§ 9 Slotbepalingen(1) Wijzigingen van of aanvullingen op het contract, de acceptatie van de aanvraag of deze algemene voorwaarden moeten schriftelijk worden ingediend. Eenzijdige wijzigingen of aanvullingen door de gast zijn ongeldig.(2) De plaats van uitvoering en betaling is Rosenheim, Duitsland.(3) Op het contract is uitsluitend het recht van de Bondsrepubliek Duitsland van toepassing.(4) De exclusieve bevoegde rechtbank - ook voor geschillen met betrekking tot cheques en wissels - in handelstransacties is Rosenheim, Duitsland. Indien een van de overeenkomstsluitende partijen geen algemene bevoegde rechtbank in Duitsland heeft, is de exclusieve bevoegde rechtbank eveneens Rosenheim, Duitsland.(5) Deze Algemene Voorwaarden zijn auteursrechtelijk beschermd. Ze zijn alleen bedoeld voor persoonlijk gebruik door de gast. Commercieel gebruik door derden is uitdrukkelijk verboden. Publicatie, ook op het internet, houdt niet in dat deze Algemene Voorwaarden aan derden ter beschikking worden gesteld voor gebruik of wijziging. (6) Mocht een van de bovenstaande bepalingen ongeldig of nietig zijn of worden, dan heeft dit geen invloed op de geldigheid van de overige bepalingen. De ongeldige bepaling wordt vervangen door een bepaling die het doel van de te vervangen bepaling zo dicht mogelijk benadert. Voor het overige gelden de wettelijke bepalingen.Status: 1 februari 2017

voorwaarden/extras

De bovenstaande prijzen zijn plus kuurbelasting ten bedrage van: Personen van 16 jaar en ouder = EUR2. Ernstig gehandicapten 80 tot GdB 99% vanaf 16 jaar = 1 EUR. Kinderen en jongeren van 7 tot 15 jaar = 1 EUR. Ernstig gehandicapte kinderen en jongeren met 80 tot GdB 99% 7 tot incl. 15 jaar = 0,50 EUR. Kinderen tot en met 6 jaar | ernstig gehandicapten met GdB 100% en hun begeleiders | zakenreizigers = 0 EUR------------aanbetaling: 350,- EUR, terugbetaling van de aanbetaling na de eindschoonmaak binnen 3 werkdagen, aanbetaling van de huurprijs: 20 procent bij boeking, betaling van de totale prijs incl. aanbetaling en toeristenbelasting: 4 weken voor aankomst.